ביטוח דירה צד ג’

עושים לבית שלכם ביטוח דירה? חשוב שתשקלו גם את הכיסוי שמציע ביטוח דירה צד ג’. בהתאם לדוח השנתי של משרד האוצר, כ-30% מבעלי הדירות והשוכרים ברחבי ישראל, רכשו למעשה ביטוח דירה צד ג’ כחלק מהביטוח הכולל שלהם.

הנתון הנ”ל משקף ומציג את המודעות העולה לאורך השנים לחשיבות ההגנה המשפטית שביטוח זה מספק. ביטוח זה מעניק הגנה מפני תביעות צד ג’ בין נזקים הנגרמים כתוצאה מנוכחות או פעילות בנכס המבוטח. מהי חשיבות הביטוח? כיצד פועל הביטוח ומהן האפשרויות השונות בשוק?

מהו ביטוח דירה צד ג’?

מדובר בסוג של ביטוח אשר נועד לספק הגנה על מבוטחי הדירה מפני תביעות צד ג’ בעקבות נזקים כאלו ואחרים הנגרמים בתוך הדירה – במילים אחרות, מעין שכבת הגנה נוספת המגנה מפני תביעות שאינן צפויות. כך למשל, אם מגיע לדירה אורח ונפגע בעקבות ליקוי כזה או אחר בנכס, השוכר ו/או בעל הדירה עשויים להיתבע בגין נזקיו של האורח. במקרה זה נכנס לתוקף ביטוח דירה צד ג’ שיכסה את ההוצאות המשפטיות וכן גם את התשלום בגין הנזק שנגרם לאורח (כמובן בהתאם לתנאי הפוליסה).

כמו כן, ביטוח זה אף מכסה גם מקרים בהם נגרמים נזקים עבור רכוש של צד שלישי, כמו למשל הצפת דירה שכנה בעקבות פיצוץ בצנרת.

יתרונות ביטוח דירה צד ג’

ביטוח צד ג’ מספק למבוטח הגנה משפטית וזהו יתרון מאוד מרכזי. ישנם מקרים רבים בהם תביעות צד שלישי עשויות להיות מאוד יקרות ואף להעמיד בסיכון כלכלי משמעותי את המבוטח. כמו כן, עבור שוכרי הדירות, ביטוח זה מהווה הגנה על עצמם מפני תביעות פוטנציאליות העשויות לנבוע משימוש בדירה. הוצאות משפטיות כבדות עשויות להיגרר בשל תביעות מצד השכנים או הבעלים בגין נזקים כאלו ואחרים לדירה ו/או לסביבתה.

מאמרים נוספים

• כיצד ביטוח שיפוצים משפיע על ביטוח הדירה?
• ביטוח בית שני או נכס נופש בישראל
• ביטוח שוכרים – למה זה חיוני לשוכרים?
• בוחרים ביטוח לדירה? אלו הגורמים המרכזיים שיש לקחת בחשבון

השוואת מחירים והמלצות

כאשר מחפשים ביטוח דירה, מומלץ לבצע על ביטוח דירה צד ג’ השוואת מחירים בין מגוון חברות הביטוח השונות. סקירת שוק והשוואת מחירים תוכל לסייע לכם במציאת הביטוח המתאים ביותר לצרכים שלכם ביחס של עלות מול תועלת, כלומך לצד חיסכון בעלויות. 

מה שקובע כאן זה לא העלות של הפוליסה, אם כי גם התנאים בפוליסה והכיסוי המוצע. מחיר ביטוח צד ג לדירה עשוי כמובן להשתנות מעת לעת בהתאם לגורמים שונים, כמו למשל מיקום הדירה, גודל הדירה ומשך הביטוח. שימו לב לתנאים המוצעים לכם בעת השוואת מחירים על ידי חברות הביטוח השונות, כמו למשל גובה השתתפות עצמית, גובה כיסוי מקסימלי ותנאים נוספים כאלו ואחרים העשויים להשפיע באיזושהי צורה על עלות הביטוח ובפועל על הכיסוי.

כיסויים נוספים

יצוין שאדם הרוכש ביטוח יכול להתאימו לצרכיו המסוימים באמצעות הוספה של הרחבות וכיסויים לביטוח התקני – מעבר לביטוח צד שלישי, כאשר בין היתר אפשר להוסיף כיסוי נזקי רעידות אדמה, כיסוי סיכונים לרכוש שאנו מניידים מחוץ לדירה – ועוד כהנה וכהנה תוספות והרחבות.

שאלות נפוצות

מה ההבדל בין ביטוח דירה רגיל לבין ביטוח דירה צד ג’?

ביטוח צד שלישי לדירה מכסה תביעות מצד ג’ בגין נזקים אשר נגרמים בנכס המבוטח, בעוד שביטוח דירה מכסה נזקים עבור המבנה של הדירה עצמה וגם עבור תכולתה. צד שלישי מספק מעין שכבת הגנה נוספת אשר מספקת הגנה מפני תביעות מצד שלישי, כלומר שכנים, אורחים או אנשים אחרים הנפגעים מהנכס המבוטח.

האם ביטוח צד ג’ לדירה מכסה גם נזקים שנגרמו לרכוש השכנים?

התשובה היא כן, ביטוח זה גם יכול לכסות נזקים שנגרמו לרכוש השכנים, לרבות נזקים שנגרמו כתוצאה משריפה שהחלה בדירה המבוטחת, הצפה של דירה שכנה למשל ועוד. כמו כן, הכיסוי תלוי בתנאי הפוליסה, לכן בטרם סגירת הביטוח בידקו מראש את הפרטים הקטנים על מנת לוודא שהיא אכן מכסה גם מקרים מסוג זה.

האם ניתן לשלב ביטוח דירה צד ג’ עם ביטוח מבנה?

בהחלט ניתן לשלב עם ביטוח מבנה, שכן שילוב זה מאפשר קבלה של כיסוי הן עבור תביעות צד שלישי בגין נזקים שנגרמו בנכס המבוטח והן עבור כיסוי כולל לנזקים למבנה הדירה. במידה ואתם בעלי דירות המעוניינים בכיסוי מקיף לדירה, שילוב זה מתאים עבורכם במיוחד.

***הערה חשובה: אין להסתמך על כל הנאמר במאמר זה בלבד, יש להתייעץ עם סוכני הביטוח ו/או עם גורמים רלוונטיים אחרים בכל הנוגע לעניין ביטוחי דירה.